Maison VILLEPREUX (78)

• 8 pièces

• 167 m²

• 650 000 €*

Mandat Keymex, Au calme de Villepreux village, dans la nature verdoyante avec vue sur les champs et les écureuils, cette maison individuelle sur 378m2 de terrain, sans mitoyenneté vous séduira sans l'ombre d'un doute. Cette grande maison de 213m2 au sol et 168m2 habitables sans vis-à-vis comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec placards, WC et son lave mains. - Un vaste double séjour de 52m2, avec baie vitrée en double vitrage donnant sur le jardin. La cheminée agrémente la pièce à vivre. Possibilité d'y créer une chambre de plein pied. - Une cuisine lumineuse de 12m2 donnant sur l'extérieur. Possibilité d'ouverture sur le salon pour avoir une cuisine américaine ou y mettre une verrière. - Un garage de 17m2 permettant de ranger une grosse voiture. Au premier étage : - Une suite parentale parquetée de 22m2 comprenant sa salle d'eau personnelle et nombreux rangements. - 2 bureaux ou chambres avec placards. - 1 autre chambre lumineuse avec un parquet de grande qualité. - Une grande et lumineuse salle de bains. - Des WC séparés, toujours utiles. Au second étage : - Deux chambres mansardées au charme de l'ancien, avec Velux et une jolie vue sur les champs. Possibilité d'une troisième. - Une salle d'eau bien pratique. Les combles ont été aménagées. Aucun gros travaux à prévoir, la façade est propre, les fenêtres et velux sont quasi toutes en double vitrage. La toiture est saine. La maison comporte des volets électriques à tous les étages et dispose d'un système d'alarme. La chaudière a été changée en 2022. La porte d'entrée est blindée. La maison est idéalement située, dans un quartier calme pavillonnaire, près d'un grand parc arboré avec jeux d'enfants. Une mare aux nénuphars donne un grand charme supplémentaire à l'environnement reposant. Les lignes de bus 20, 23 et 27 passent à 200 m, desservant Plaisir, Les Clayes sous bois, Villepreux, Chavenay, Saint Nom la Brétèche jusqu'au lycée international de Saint-Germain-en-Laye, mais aussi jusqu'à la gare de Noisy-le-roi. La gare de Villepreux les Clayes sous Bois est à 20 minutes à pied, 7 minutes en voiture, ligne N desservant Paris Montparnasse jusqu'à Rambouillet. Les centres commerciaux tels que ONE NATION, IKEA, AUCHAN sont à 10 minutes en voiture. Honoraires sont charges acquéreurs. DPE D avec consommation de 232kw/an, et D en émission de gaz à effet de serre avec 49kg CO2/m2 par an. Toutes les coordonnées récoltées ne seront pas utilisées à des fins de démarchage commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BAUDON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société KEYMEX GRAND PARC, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529 820 060. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter et pour répondre à vos questions : Baudon Sébastien 06 23 56 50 03 sebastien.baudon@keymex.fr RSAC 529 820 060 Versailles