Maison SAUJON (17)

• 7 pièces

• 94 m²

• 189 230 €*

En exclusivité, nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 94 m² et d'une surface utile pondérée de 147 m², vendue en VIAGER. VIAGER OCCUPE SANS RENTE sur 2 têtes : homme de 86 ans et femme de 83 ans. La maison se situe sur la commune de Saujon, proche des commerces du centre ville et à seulement 10 minutes de Royan. Cette maison est sur 2 niveaux: Au rez de jardin, vous disposerez d'une chambre de 14,50 m², d'une buanderie/chaufferie de 10,80 m², d'une arrière cuisine de 10,20 m², d'un petit atelier de 3 m² ainsi que d'une cave. A cela s'ajoute un grand garage de 27 m² avec porte motorisée (et un petit coin toilette). Le deuxième niveau est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 24,50 m² avec accès sur un balcon exposé sud-ouest, d'un couloir avec un placard de rangement, 2 chambres d'environ 12 m² avec placards, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante de 10 m². La surface du terrain est de 1052 m² . A l'arrière de la maison, vous disposerez d'une dépendance de 29 m² et d'un hangar. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels. Maison rénovée en 2007. Toiture neuve refaite en 2023 (factures à l'appui) BOUQUET : 189 230 € RENTE VIAGERE : 0 € VALEUR VENALE DU BIEN ou VALEUR LIBRE : 284 600 € Honoraires d'agence : inclus dans le bouquet N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. "Vidéo personnalisée sur demande" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr