Maison JAUSIERS (04)

• 12 pièces

• 500 m²

• 1 200 000 €*

Magnifique fort en pierre du XIXe siècle culminant à 1866 mètres d'altitude sur 9 hectares au coeur des Alpes du Sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Vallée de l'Ubaye. Construit entre 1883 et 1893 par l'armée française pour repousser l'ennemi italien qui n'est jamais venu, il a principalement servi d'abri aux résistants. Restauré à 60 %, le fort accueille désormais les visiteurs pour toute sorte d'activités culturelles, touristiques et sportives. Dans l'enceinte du fort se trouvent un souterrain (ancienne poudrière) ainsi que trois casemates : la grande salle du canon, pièce principale de 87 m2 faisant aujourd'hui office de salle de concert, de réception... et deux salles de 50 et 55 m2. Au-delà des remparts et du pont-levis, l'ancienne caserne de soldats. Divisée en trois parties, elle est composée comme suit : - Un premier gîte de 110 m2 pouvant accueillir 10 personnes : une grande salle à manger, une grande cuisine, une chambre avec lit double, un dortoir, deux salles de bain et deux WC. - Un second gîte d'environ 50 m2 pouvant accueillir 4 personnes : une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bain. - Un troisième gîte composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Il sert actuellement de logement aux résidents permanents. Raccordé à l'électricité, sources d'eau privées et cuves de réserve. Chauffage au bois. L'accès se fait par une piste privée de 5 km, praticable du printemps à l'automne et quad à chenilles l'hiver. À 15 minutes des commerces de Jausiers et 25 de Barcelonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Magnificent 19th century stone fort culminating at 1866 meters above sea level on 9 hectares in the heart of the Southern Alps, offering an exceptional view of the Ubaye Valley. Built between 1883 and 1893 by the French army to repel the Italian enemy who never came, it mainly served as a shelter for resistance fighters. 60% restored, the fort now welcomes visitors for all kinds of cultural, tourist and sporting activities. Within the enclosure of the fort are an underground passage (former powder magazine) as well as three casemates: the large cannon room, a main room of 87 m2 now serving as a concert hall, reception... and two rooms of 50 and 55 m2. Beyond the ramparts and the drawbridge, the old soldiers' barracks. Divided into three parts, it is composed as follows : - A first gîte of 110 m2 which can accommodate 10 people : a large dining room, a large kitchen, a bedroom with a double bed, a dormitory, two bathrooms and two toilets. - A second gîte of approximately 50 m2 which can accommodate 4 people : a kitchen open to the living room, two bedrooms and a bathroom. - A third gite consisting of a kitchen open to the dining room, two bedrooms and a bathroom. It is currently used as housing for permanent residents. Connected to electricity, private water sources and reserve tanks. Wood heating. Access is via a 5 km private track, practicable from spring to autumn and quad tracked in winter. 15 minutes from the shops of Jausiers and 25 from Barcelonnette. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr