Maison GUYANCOURT (78)

• 8 pièces

• 171 m²

• 675 000 €*

KEYMEX a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette belle maison individuelle, familiale de 224m² dont 171m² surface habitable située à Guyancourt dans le quartier Les Garandes à proximité des écoles et des commerces, et à deux pas de l'étang de la Minière. Vous y découvrirez au RDC : une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée, aménagée avec une salle à manger, donnant un accès direct à un jardin d'environ 500m², deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative , un bureau, une salle d'eau avec W-C, une buanderie. Un escalier vous mènera à l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement à prévoir. Maison unique et coup de coeur assuré ! A très bientôt pour la visiter ensemble !! La présente annonce immobilière vise un lot en copropriété géré via une Association Syndicale Libre (ASL) composée de 231 lots d'habitation dont le montant annuel des charges se porte à 250€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le barème des honoraires du centre Keymex Immobilier Grand Parc consultable à l'adresse suivante : https://keymex.fr/agences/agence-immobiliere-keymex-grand-parc Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 se situe entre 2860 et 3910€. Information sur l'Etat des Risques et Pollution disponible sur le site https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès SYPULA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société KEYMEX IMMOBILIER GRAND PARC, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 883 329 534. TEL 06 35 26 98 74