Maison FRANCHEVILLE (69)

• 7 pièces

• 181,1 m²

• 750 000 €*

Myriam LEGROS - Keymex immobilier vous présente cette maison de 181 m² habitables. Elle se situe à FRANCHEVILLE LE BAS, dans un écrin de verdure isolé de la circulation. Cette demeure ancienne (années 1900) très atypique offre beaucoup de cachet et de luminosité grâce à son orientation Sud-Ouest. Elle est composée d'un double salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Très bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie, en plus, de 64m² d'annexes : 2 grands garages, 1 cave et des rangements. Elle est construite sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1000 m². Située à moins d'1 km du centre de Francheville le bas, elle permet d'avoir accès à toutes les commodités (commerces, écoles, crèches...) en moins de 5 minutes. L'accès à Lyon se fait facilement en voiture (20 minutes de la place Bellecour) et en transports depuis Alaï ou Francheville le bas (Tram-train, bus, futur Tramway Express de l'Ouest Lyonnais). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3170 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris) Contactez moi pour tout renseignement ou demande de visite : Myriam LEGROS au 06 67 08 97 92, myriam.legros@keymex.fr négociateur immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 831 137 617.