Maison AIX EN PROVENCE (13)

  • 5 pièces

  • 127 m²

  • 1 546 000 €*

Immeuble de rapport sur 5 niveaux, composé de 5 studios lumineux. Cet immeuble est très bien situé dans le centre historique d'Aix. L'ensemble est bien entretenu. Idéal pour la location traditionnelle ou saisonnière (Airbnb). A cela s'ajoute le grenier, ainsi qu'une cave sans humidité et possédant un soupirail. Il est possible d'ouvrir une porte au niveau du studio en rez-de-chaussée pour créer un local commercial. Chaque étage a son propre compteur électrique, son propre compteur d'eau, et son propre cumulus. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Une porte permet d'accéder aux toits ( Autrefois présence d'une terrasse sur le toit). Les studios sont actuellement loués à des étudiants. (490 € HC, et 4 fois 550 € HC). Gros potentiel de rendement locatif en dispositif LMNP.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 127 m²

  • Jardin / terrain m² 0

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation AIX EN PROVENCE

  • Nombre de chambre 5 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 127 m²

  • Jardin / terrain m² 0

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation AIX EN PROVENCE

  • Nombre de chambre 5 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie D - Maison AIX EN PROVENCE (13) DPE Émissions de CO₂ A - Maison AIX EN PROVENCE (13) 183 5 5

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 350 € et 1 850 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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