Local commercial Corné (49)

• 5 pièces

• 326 m²

• 515 789 €*

CORNE, village dynamique à moins de 20 minutes d'Angers avec toutes les commodités ( commerces, transports, etc...) Ensemble immobilier composé de: -Une spacieuse maison de 143 m² composée, au RDC, d'une cuisine tout équipée, WC, salon et d'un séjour lumineux donnant accès a une petite terrasse extérieur sans vis a vis. A l'étage, 3 belles chambres de 13 a 16 m², une salle de bain, un WC avec lave main et un escalier menant au grenier. A l'arrière du bâtiment, un garage et un porche permettant d'accéder a la cour, avec notamment une cave et différentes dépendances. DPE: D/D Deux appartements avec accès indépendants: -appartement T2 de 40 m² avec courette, cuisine semi ouverte, chambre et SDD+WC loué 410€/mois. Locataire en place depuis Juillet 2015 DPE: E/B -appartement T2 de 45 m² a l'étage avec grand salon, chambre, cuisine semi ouverte et SDD+WC loué 410€/mois . Locataire en place depuis Août 2022 DPE: E/B - un local commercial de 93 m² composé d'une surface de vente de 30 m², un local réfrigéré, deux laboratoires, une plonge et différents locaux de stockages. DPE: D/C Cet ensemble immobilier est édifié sur sur une parcelle de 515 m². Loyer global annuel des différents biens: 31440 € Un bien a visiter rapidement ! prix: 515789 € TTC hono charges vendeur agent co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr