Immeuble ANNEMASSE (74)

• 17 pièces

• 296 m²

• 526 929 €*

INVESTISSEMENT CLES EN MAINS: Venez découvrir nos investissement clés en mains dans l'immobilier proposés par notre centre d'affaires immobilier. Immeuble de rapport de 8 lots entièrement refait à neuf, loyers HC minimum de 3280 euros en location vide, éligible DE NORMANDIE et déficit FONCIER. Possibilité d'augmenter le rendement locatif à plus de 10% en faisant du meublé (éligible LMNP) longue voire courte durée (plus de 12% de rendement dans ce cas) ou mixte. Prix total de 526929 euros incluant le bien, les travaux (avec un prestataire qualifié RGE, travaux éligibles aux subventions à la rénovation énergétique qui augmenteront également le rendement), les frais de notaire, et les frais d'étude. Votre immeuble de rapport vous est vendu clés en main avec un délai contractuel de travaux max. de 12 mois après la signature de l'acte authentique, une étude de projet réalisée par le bureau d'études partenaire, et les premiers locataires en place. Possibilité de vous accompagner sur le financement, le montage fiscal et juridique (création de SCI, régime fiscal), l'obtention de subventions à la rénovation énergétique, et même la gestion locative à long terme grâce à l'ensemble des services et des partenaires du centre d'affaires. Possibilité de meubler avec un partenaire dans l'ameublement également grâce à des forfaits adaptés à la taille de chaque lot (devis sur demandes), avec livraison et montage tout inclus. Nos services vous permettent d'investir depuis partout en France sans avoir à gérer les travaux, la location ou la gestion sur place! Plus d'informations et dossier complet avec étude de projet sur demande. Contactez KEYMEX AFFLUENCE.