Appartement SAINT GERMAIN EN LAYE (78)

• 1 pièce

• 32 m²

• 118 000 €*

EN RESIDENCE SENIOR - LES HESPERIDES en centre ville de Saint-Germain, studio 32m2 avec cave. Loué meublé 1 550 euros charges comprises s'élevant à 750 euros PAR MOIS) Taxe foncière 1 500 euros RENTABILITE NETTE de 6,6% - rare en région parisienne ! AIRBNB possible (100€ la nuit) La toiture ainsi que le ravalement des façades extérieures ont été réalisés fin 2022. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total dont 76 d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 750€ par mois, (9 000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 9 000 euros, selon le barème des honoraires du centre Keymex Immobilier Grand Parc disponibles sur : https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281334.pdf Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 9. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 se situe entre 405 et 450€. Information sur l'Etat des Risques et Pollution disponible sur le site https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROUSSEAU, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société KEYMEX IMMOBILIER GRAND PARC, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 817 729 908. TEL 06 99 11 28 74