Appartement SAINT GENIS POUILLY (01)

• 4 pièces

• 102 m²

• 399 000 €*

Rare à la vente sur ST GENIS POUILLY: Pour y habiter ou investir! T4 de 102 m² refait à neuf au 2ème et dernier étage d'une grande maison divisée en 3 appartements. Très beaux volumes. Cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, spacieux hall d'entrée / dégagement, desservant chaque pièce de l'appartement. Une salle d'eau avec lavabo double vasque, 3 chambres et un wc. En option avec supplément, cet appartement peut être vendu avec un jardin privatif et clôturé de 181 m² avec sa cabane de jardin. Chauffage au gaz collectif à chaudière haute efficacité énergétique. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking (5'000 € la place). À visiter sans tarder! Rendement locatif de près de 9% brut en exploitant cet appartement en colocation meublée. Pour un emplacement primé en centre ville de St Genis avec aménités et dans un état neuf (avec garanties décennales sur les travaux effectués). Une rare opportunité de rendement dans la région.