Appartement ANGERS (49)

• 2 pièces

• 38,46 m²

• 165 000 €*

UNIQUE - T2 SECTEUR GARE AVEC TERRASSE - IDEAL 1ER ACHAT Dans immeuble ancien, très beau T2 de 38m2 sur vieux parquets avec une magnifique terrasse de 24,5m2. A 5min à pied de la gare et des commerces de la place de la Visitation, venez découvrir cet appartement composé d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de douche avec WC indépendant. Une très belle terrasse de plus de 24m2 vous permet d'agrandir votre espace de vie aux beaux jours et de recevoir vos amis. Une cave de 10m2 complète ce bien. Parfait pour investir pour de la location (rendement jusqu'à 8% en location ponctuelle) ou encore pour un premier achat proche du centre-ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Nb de lots = 12. Charges de copro = 59€/mois. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: E/E . Prix : 165000€ TTC hono chg vendeur. Agent Co. Emmanuelle ALLAIN