Murs LA CIOTAT (13)

• pièce

• 256 m²

• 790 000 €*

Exclusivité KEYMEX PRO. La Ciotat, Athélia I. Local de bureaux 256 m² + jardin/terrasse 200 m²,11 parkings. Local de bureaux de 256 m² au coeur de la zone d'activités Athélia I à La Ciotat, à 2 min de l'A50 (axes Marseille/Toulon). Environnement tertiaire dynamique, services et restauration à proximité. Atouts clés : Surface : 256 m² de bureaux (open space/cloisonnable) de plain pied. Extérieurs privatifs : jardin & terrasse d'environ 200 m². Stationnement : 11 places de parking attitrées. Disponibilité : vendu libre d'occupant Agencement & prestations : Plateau lumineux, double accès, accueil, salles de réunion, bureaux fermés possibles. Sanitaires, rangements, coin cuisine/archives (selon aménagement). Accessibilité. Autoroute A50 à proximité immédiate (sorties La Ciotat). Dessertes bus vers la zone Athélia ? gare à courte distance Données financières & conditions : Prix de vente : 790.000 € Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : très faibles. Taxe foncière : env. 4 500 € / an Diagnostics techniques : en cours / disponibles sur demande. Usage : bureaux / activités tertiaires (toute autre destination sous réserve d'autorisations). Visites sur rendez-vous. Contacter Nicolas Marcelin au 0686480609