Maison VENANSAULT (85)

• 6 pièces

• 175 m²

• 349 000 €*

Chez Keymex Immobilier Située en plein coeur de Venansault, dans une impasse calme et familiale, cette spacieuse maison de plain-pied de 175 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Elle se compose : D'une entrée indépendante avec placard, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace de vie totalisant 58 m², D'un salon d'été de 35 m², baigné de lumière, tourné vers l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine ? l'endroit idéal pour recevoir ou profiter en famille. De plus : Une mezzanine de 24 m² surplombe la pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau pour le télétravail, ou encore la création d'une à deux chambres supplémentaires. Côté nuit, vous trouverez : Trois chambres spacieuses avec grands placards intégrés, une salle d'eau, deux WC La maison dispose également de deux garages : Un premier garage de plus de 30 m², accessible directement depuis la maison, avec pièce de rangement et portail motorisé, un second garage indépendant, avec son propre accès privatif . À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 sous un dôme, parfaite pour savourer les beaux jours vendéens. Les + qui font la différence : Proximité des commodités, environnement paisible, deux garages, DPE : C, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques avec revente annuelle d'environ 2 100 €, poêle à granulés performant, pompe à chaleur récente Ne tardez pas à découvrir cette maison ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite avec Mickaël Deverly - Keymex Immobilier 06 73 97 53 65 (RSAC 2022AC00047 - LA ROCHE-SUR-YON) Et profitez de toute l'expérience KEYMEX grâce à nos partenaires privilégiés : courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste, cuisiniste? Prix hors honoraires : 335 200 € Honoraires TTC : 13 800 € (soit 4,12 %, à la charge de l'acquéreur)