NIMESKERN Sabine
Agent commercial
La Roche sur Yon | N° RSAC : 201 800 184
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06 19 55 07 89NIMESKERN Sabine
Agent commercial
La Roche sur Yon | N° RSAC : 201 800 184
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06 19 55 07 896 pièces
266 m²
510 000 €*
Venez découvrir, ce magnifique ensemble immobilier se composant d'une maison principale et d'une grange indépendante en location, situé à Sainte-Flaive-des-Loups, alliant charme et confort moderne La maison principale de 152m² se compose : Au rez-de-chaussée : Beau séjour avec cheminée, poutres et mur en pierres donnant sur la terrasse, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et douche, wc, buanderie, cellier, cave et garage. Deux pièces annexes avec salle d'eau et WC A l'étage : 3 Chambres avec placard dont une avec salle d'eau , wc. A l'extérieur, deux magnifiques terrasses dont une avec pergola équipée de rideaux électriques ainsi qu'un beau jardin agréablement aménagé avec un atelier pour bricoler ! La grange indépendante de 114m² se compose elle : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Ce logement possède son propre extérieur. Cette grange est un vrai plus pour développer des revenus et un bail est en cours jusqu'au 03/04/27. Loyer de 800 euros. Points forts : - Belles prestations, matériaux de qualité - Environnement calme et verdoyant - À 15 minutes des plages et 10 minutes de La Roche Sur Yon - Revenus locatifs. N'attendez pas, venez découvrir ce cadre unique pour les amoureux d'authenticité avec un potentiel de revenu locatif ! Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Sabine NIMESKERN, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2018AC00184
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Achat ou location ? Achat
Surface 266 m²
Jardin / terrain m² 2182
Nombre de pièces 6 pièces
Localisation SAINTE FLAIVE DES LOUPS
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Localisation du bien
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Surface 266 m²
Jardin / terrain m² 2182
Nombre de pièces 6 pièces
Localisation SAINTE FLAIVE DES LOUPS
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Logement très performant
Peu d'émissions de CO₂
Logement extrêmement peu performant
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
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