Maison REZE (44)

• 7 pièces

• 129,03 m²

• 378 800 €*

KEYMEX NANTES LOIRE & SEVRE vous propose à la vente cette maison de ville à proximité du chronobus C4 arrêt 3 Moulins tout en étant au calme dans son jardin intime et arboré avec goût. Vous entrez dans la pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition SUD/OUEST avec le salon, prolongé par la cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger entièrement vitrée, lumineuse et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau, un bureau pouvant devenir une chambre, avec un dressing (arrivées d'eau présentes pour une future salle d'eau), une buanderie et des WC séparés. L'étage, sans aucune perte de place, propose 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. Une trappe d'accès pour visiter les combles isolés est présente sur le palier. Le jardin, arboré et profitant d'un ensoleillement total, vous permet de profiter d'un moment de détente au calme et sans vis-à-vis. Pour finir, vous profiterez d'une dépendance de 13m2 au fond du jardin pour y ranger vos vélos et bien d'autres. Côté équipement: chaudière gaz de 2022, isolation par l'extérieur réalisée en 2023, panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente permettant une économie intéressante sur votre facture d'électricité, PVC double vitrage et baie aluminium, volets électriques au RDC. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique. Vous l'aurez compris, cette maison a été bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend plus que vous! Alors on visite?