GUILBAUD Isabelle
Agent commercial
La Roche sur Yon | N° RSAC : 202 100 396
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06 70 79 03 65GUILBAUD Isabelle
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La Roche sur Yon | N° RSAC : 202 100 396
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06 70 79 03 657 pièces
176 m²
319 000 €*
Découvrez cette grande maison familiale de 176m² avec piscine ! Une entrée indépendante avec placard s'ouvre vers le salon-séjour avec lumière traversante et poêle à bois, profitez de la cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et équipée. Le plus ? Découvrez une buanderie, accessible par la cuisine. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC indépendants. En complément, cette maison dispose d'une chambre indépendante de 30m² profitant de sa propre terrasse privative, d'une salle d'eau, de WC et même d'un coin cuisine. Idéal pour accueillir vos invités, créer un espace indépendant ou la chambre de votre ado. Un généreux garage de 111m² saura être un espace de stockage, de stationnement ou un espace à réinventer pour s'adapter à vos besoins. A l'extérieur, la grande terrasse exposée Sud-Ouest donne sur une piscine chauffée (dimensions 7x4) équipée d'un dôme pour vous permettre de profiter du jardin en famille. Les atouts : - Terrain de 2 721 m² entièrement clos et arboré - Taxe foncière 592 € / an - Ravalement de façade réalisé en 2016 - Volets roulants électriques installés en 2021 - Une cave de 50 m² en complément du garage - Store banne motorisé pour la piscine - À 30 minutes des plages et 15 minutes de La Roche-sur-Yon Cette maison aux volumes généreux et aux extérieurs accueillants est faite pour votre famille ? Réservez votre créneau de visite rapidement : 06 70 79 03 65 - Isabelle GUILBAUD - [email protected] - RSAC 2021AC00396 LA ROCHE-SUR-YON
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
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Surface 176 m²
Jardin / terrain m² 1710
Nombre de pièces 7 pièces
Localisation NESMY
Nombre de chambre 5 chambres
Type de bien Maison
Localisation du bien
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Surface 176 m²
Jardin / terrain m² 1710
Nombre de pièces 7 pièces
Localisation NESMY
Nombre de chambre 5 chambres
Type de bien Maison
Logement très performant
Peu d'émissions de CO₂
Logement extrêmement peu performant
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 2 320 € et 3 210 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
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