Maison LIMOGES (87)

  • 8 pièces

  • 171 m²

  • 349 800 €*

Cette superbe maison de ville est implantée sur une parcelle de plus de 250m². Le quartier est résidentiel, calme et dispose de transport dont un arrêt de bus situé à moins de 100m de la maison. Il comprend également une boulangerie, un magasin de producteur, un supermarché, une pharmacie, un coiffeur, une école accessibles à moins de 5min à pied. Point de vue stationnement, la maison dispose d'un garage et il est également très facile de se stationner dans la rue. Cette jolie maison au caractère soignée et chaleureuse est bâtie sur 3 niveaux. Au RDC vous retrouverez un grand vestiaire pouvant faire office de 5ème chambre, une cuisine d'été de 21,5m², un WC et une véranda de 27,8m² donnant sur le jardin. Au premier étage, vous aurez le coup de coeur pour ces 2 superbes pièces à vivre très bien décorées, lumineuses, et qui vous permettront de profiter d'un espace de plus de 50m². L'espace cuisine salle à manger de 25m² peut être clos par la double porte palière si vous souhaitez l'isolé du salon. A cet étage vous retrouverez également une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte la partie nuit de la maison et se compose d'une chambre parentale de 18m², 2 chambres de 13m² et une de 10,4m². Vous retrouverez également une salle d'eau de 3,5m² et un WC qui viennent compléter l'étage. Sur la parcelle, vous retrouverez un terrain d'environ 125m², ainsi qu'un cabanon de jardin avec un récupérateur d'eau de pluie. Cette magnifique maison de ville séduira et rassurera les futurs propriétaires, par sa qualité de construction, son degré de finitions ainsi que par sa performance énergétique. En effet l'isolation, la toiture neuve, les menuiseries, la pompe à chaleur air/eau et le poêle à bois sont les très bons élèves qui permettent d'obtenir un DPE avec une note C. Le garage de 18m² et une cave de 10m² viennent compléter le bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 171 m²

  • Jardin / terrain m² 257

  • Nombre de pièces 8 pièces

  • Localisation LIMOGES

  • Nombre de chambre 5 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 171 m²

  • Jardin / terrain m² 257

  • Nombre de pièces 8 pièces

  • Localisation LIMOGES

  • Nombre de chambre 5 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie C - Maison LIMOGES (87) DPE Émissions de CO₂ A - Maison LIMOGES (87) 130 4 4

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Prendre rendez-vous pour visiter Maison LIMOGES

Ce bien vous intéresse ?

Votre projet immobilier entre de bonnes mains !

Nos méthodes favorisent une dynamique collective grâce à notre réseau de partenaires et un rassemblement de compétences pour mieux servir nos clients. Des outils de travail innovants garantissent l'efficacité dans le travail avec un seul objectif : la satisfaction des acquéreurs et vendeurs qui nous font confiance.