Maison LA ROCHE SUR YON (85)

• 6 pièces

• 167,81 m²

• 368 500 €*

EXCLUSIVITÉ Vincent Jousseaume KEYMEX IMMOBILIER Maison familiale de 167 m² habitables sur terrain constructible de 3326 m² sans vis à vis - 5 chambres - Grand garage indépendant - Piscine - IDEAL POUR PROJET PROFESSIONNEL OU FAMILIAL. À seulement 14 minutes de La Roche-sur-Yon, proche des autoroutes et à 100 mètres des arrêts de bus et de cars scolaires ! Vous rêvez d'espace, de lumière et de possibilités ? Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable projet de vie, alliant confort et potentiel évolutif ! Une maison pensée pour la famille et bien plus encore ! - Surface habitable : 167 m² - Grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière - Cuisine aménagée et équipée de 20 m², - 5 chambres, idéales pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet de chambres d'hôtes - 2 salles d'eau - Véranda lumineuse, parfaite pour un coin lecture ou un bureau Un potentiel professionnel rare - Grand garage indépendant de 79 m² : idéal pour un artisan, un bricoleur passionné ou un stockage professionnel - Possibilité d'y installer une activité libérale (professions médicales, paramédicales, bien-être...) - Terrain constructible et divisible, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de revente partielle Prestations & confort - Piscine couverte (qui peut être chauffée) pour en profiter pleinement du printemps à l'automne - Pompe à chaleur + climatisation réversible : confort été/hiver garanti - Panneaux photovoltaïques : pour des économies d'énergie appréciables - Bornes de recharge pour véhicule électrique - Aspiration centralisée - Sous-sol total : praticité au quotidien - Environnement calme et verdoyant sans vis à vis, avec accès facile aux grands axes. Cette maison n'attend plus que vous et votre projet ! Que vous soyez une grande famille, un professionnel en quête d'un lieu de travail agréable, ou un investisseur visionnaire, ce bien rare coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon. Profitez de toute l'expérience Keymex grâce à nos partenaires privilégiés : courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste....qui vous accompagneront tout au long de votre projet pour une expérience personnalisée et unique !!!