LUCAS Pauline
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La Roche sur Yon | N° RSAC : 202 100 090
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06 74 87 55 72LUCAS Pauline
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La Roche sur Yon | N° RSAC : 202 100 090
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06 74 87 55 725 pièces
167 m²
320 000 €*
Dans le très recherché quartier du Sacré-Coeur, découvrez cette belle maison familiale de 147 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant de 20 m² idéal pour le télétravail, recevoir des invités ou offrir un espace à un adolescent. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec insert, prolongée par une véranda (non incluse dans la surface habitable). La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés proposent une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace modulable permettant la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Le studio indépendant de 20 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, espace ado, location ou chambre d'amis. Un double garage en sous-sol de 58 m² vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un quartier calme et recherché.
Prix honoraires inclus : 320 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC
Prix hors honoraires : 305 000 €
Achat ou location ? Achat
Surface 167 m²
Jardin / terrain m² 792
Nombre de pièces 5 pièces
Localisation CHOLET
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Localisation du bien
Achat ou location ? Achat
Surface 167 m²
Jardin / terrain m² 792
Nombre de pièces 5 pièces
Localisation CHOLET
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Logement très performant
Peu d'émissions de CO₂
Logement extrêmement peu performant
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
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