Maison CHAUVE (44)

• 3 pièces

• 63,5 m²

• 254 400 €*

EXCLISIVITE - Chauvé, maison moderne et économe, à deux pas des commerces ! Keymex Loire et Océan a le plaisir de vous présenter cette maison de 2022, moderne et fonctionnelle, idéalement située dans le bourg de Chauvé. Envie d'une maison où il fait bon vivre, sans travaux, et idéalement placée ? Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 63,5 m², garantissant un confort de vie optimal. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 31,6 m² incluant une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'espace intérieur. Côté budget, vous allez adorer ! Le poêle à pellets vous assure un chauffage doux et économique, et le ballon d'eau chaude thermodynamique fait le reste. En extérieur, un atelier de 9,6 m² et un carport de 16,8 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Le GROS + de cette maison ? Sa localisation ! Vous ferez tout à pied ou à vélo : les commerces, l'école, le bourg... tout est à portée de main ! Une distribution bien pensée. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet : https://www.keymex.fr/agence-immobiliere/saint-nazaire/678006/ Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Les honoraires agence (6%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 240 000 €.