Maison CHAUMES EN RETZ (44)

• 8 pièces

• 307 m²

• 290 700 €*

EXCLUSIVITÉ ! Vous rêvez d'un lieu de vie hors du commun avec des volumes incroyables ? Ne cherchez plus ! Découvrez ces deux lofts rénovés situés au calme de la campagne de Chaumes-en-Retz, au niveau du Pont Béranger, mais avec un accès direct à l'axe Nantes-Pornic et à toutes les commodités (commerces, médecins, collège à quelques minutes). Sur une parcelle de terrain de 3449 m², laissez libre cours à votre imagination ! Particulier en quête d'un espace de vie unique pour une grande famille ou un projet multigénérationnel ? Professionnel souhaitant créer des gîtes originaux ou la création d'une maison d'hôtes atypique ? Tout est possible ici ! Cette ensemble immobilier unique se compose de : Loft N°1 : L'Esprit Industriel Chaleureux (env. 120 m² au sol) - 2 chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, où vous pourrez créer vos cocons personnalisés dont une avec une mezzanine de 14 m² au sol, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. - Une pièce de vie LUMINEUSE de 74 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Un insert ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. - Buanderie pratique. - WC indépendant. - Salle de bain avec douche, baignoire, 2 vasques et WC. Loft N°2 : L'Espace et la Lumière à Profusion (env. 150 m² au sol) - 2 chambres confortables (de 11 m² à 17 m²), offrant à chacun son espace privé et d'une mezzanine pouvant être transformée en chambre facilement. - Une pièce de vie avec plafond CATHÉDRALE de 102 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une cheminée sera la pièce maîtresse de vos soirées. - Buanderie. - WC. - 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Et ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un garage de 60 m² pour vos véhicules et de rangements, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire de 53 m² offrant encore plus de potentiel (atelier, stockage, etc.). Ancien bâtiment industriel réhabilité avec toit en fibrociment amianté. Les + de ce bien EXCEPTIONNEL : - Volumes incroyables! - Deux lofts rénovés avec goût. - Vaste terrain de 3449 m² pour vos projets extérieurs. - Situation au calme de la campagne, mais proche de tout. - Accès direct Nantes-Pornic : idéal pour les déplacements. - Parfait pour particuliers, professionnels, investisseurs. - Possibilité de gîtes, division parcellaire, maison d'hôtes atypique... -Garage spacieux et bâtiment supplémentaire. Coup de coeur assuré ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 04/07/2025 à 8:00 jusqu'au 24/07/2025 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 290 700 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 -