Maison BATZ SUR MER (44)

• 9 pièces

• 153 m²

• 639 000 €*

* Keymex immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 153m² habitables sur 683m² de terrain , comprenant un T4 , un T3 et un T2, à 100m de la plage Valentin et moins de 900m de la gare du Croisic. * Investissement Locatif ? vous cherchez à loger vos saisonniers ? venir découvrir ce bien en cours de rénovation qui sera achevé cet été 2025. * l'ensemble se compose au rez de chaussée: * d'un appartement T3 comprenant : véranda, cuisine, bureau, 2 chambres , d'une salle d'eau avec W.C, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air - air et pour la production d'eau chaude par un ballon Thermodynamique. (entrée indépendante ) * D' un T2 comprenant : séjour avec kitchenette et salle d'eau avec W.C., une chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air - air et la production d'eau chaude par un ballon électrique. (entrée indépendante ) * À l'étage se trouve un appartement T4 comprenant : cuisine aménagée semi - ouverte sur une pièce de vie, un balcon côté cour et un balcon côté rue, trois chambres, salle d'eau, W.C. et buanderie ( présence d'un Grenier dans les combles) . le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par chaudière gaz à condensation. (entrée indépendante) * À noter : isolation totale par l'extérieur, nouveaux DPE fournis à livraison, chaque lot bénéficie de stationnements privatifs et jardin privatif. ( anciennes photos avant acquisition...) * pour de plus amples informations, ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Keymex Immobilier Loire & Océan. *