CARDINEAU Adrien
Agent commercial
La Roche sur Yon | N° RSAC : 202 100 288
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06 46 22 98 32CARDINEAU Adrien
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La Roche sur Yon | N° RSAC : 202 100 288
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06 46 22 98 325 pièces
110 m²
118 280 €*
Maison à rénover, située en bordure de route entre d'Aubigny les Clouzeaux, et Nieul le Dolent, offre un fort potentiel après travaux. Idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet. Caractéristiques : Superficie : 110m² habitable sur 2 niveaux + Garage de 35m² Montant des travaux estimé à environ 51 700€ par l'audit énergétique (pour passer de la lettre E à la lettre B) . Ce montant ne tient pas compte des travaux à réaliser pour la toiture et la fosse septique. La maison se compose au rdc d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager. Le dégagement dessert une chambre, une salle de d'eau à rénover, un wc et une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau, dressing... A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et un wc. Points forts : - Ouvertures PVC Double vitrage - Poêle à bois - Grand jardin clôturé (2801 m²) - Garage de 35m² avec hauteur sous plafond et faux grenier - Portail électrique motorisé Travaux à prévoir : - Rénovation de la toiture - Mise aux normes de l'électricité - Système de chauffage (en complément du poêle existant) - Travaux de peinture (ravalement + intérieur) - Mise aux normes fosse septique. - Salle de bain - Cuisine Si cette maison est faite pour vous, contactez rapidement Adrien Cardineau RSAC 2021AC0288 LA ROC
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Achat ou location ? Achat
Surface 110 m²
Jardin / terrain m² 2801
Nombre de pièces 5 pièces
Localisation AUBIGNY LES CLOUZEAUX
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Localisation du bien
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Surface 110 m²
Jardin / terrain m² 2801
Nombre de pièces 5 pièces
Localisation AUBIGNY LES CLOUZEAUX
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Logement très performant
Peu d'émissions de CO₂
Logement extrêmement peu performant
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 530 € et 2 100 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
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