Maison bourgeoise ECOUEN (95)

• 11 pièces

• 197,28 m²

• 164 000 €*

*** VIAGER OCCUPÉ *** Maison bourgeoise située au coeur du centre historique d'ECOUEN, à deux pas des écoles, du château et de toutes les commodités. Venez découvrir cette élégante demeure de caractère de 197 m², édifiée sur un terrain arboré de 967 m², offrant un potentiel rare. La bâtisse principale est composée : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour de plus de 30 m², attenant à une cuisine dînatoire, une cave à vin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au premier étage, d'un palier desservant un séjour, un salon avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, 2 WC, une salle de bain et salle d'eau. - Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les extérieurs séduiront par le charme d'une cour, d'un jardin paysager, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'une dépendance de 12m² à aménager selon vos envies. Une opportunité rare de conjuguer investissement patrimonial et charme de l'ancien. *Valeur estimée : 546.000 € - Valeur occupée : 480.000€ Bouquet : 164.000€ FAI - Rente : 1.300€ / mois Viager occupé sur 1 tête : femme de 86 ans