Local d'activité BORDEAUX (33)

• pièce

• 335 m²

• 296 500 €*

Idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local commercial de 335m² de surface au sol est occupé par le dernier garage automobile du secteur. Le bail commercial renouvelé le 1er Octobre 2021 pour 9 années offre une opportunité rare d'investissement sur le long terme. Le local se compose d'un atelier, un bureau, une kitchenette et un wc. Loyer annuel : 16740€ Taxe foncière : 2609€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828