Local commercial BATZ SUR MER (44)

• pièce

• 134 m²

• 343 040 €*

Keymex Immobilier Loire & Océan vous propose à la vente des murs commerciaux en exclusivité avec un emplacement de choix et de multiples opportunités En plein coeur de la presqu'île de Batz-sur-Mer, entre Guérande, La Baule et Le Croisic, découvrez ces murs commerciaux récents (moins de 10 ans) qui abritent actuellement une activité de chocolaterie reconnue pour sa notoriété et son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Description des locaux : Espace boutique : Un espace de vente accueillant et lumineux. Atelier professionnel : Deux laboratoires entièrement équipés pour la préparation. Salon de thé / Epicerie fine : Idéal pour diversifier les activités. Sanitaires : Trois toilettes, dont un aux normes PMR. Autres espaces : Réserves spacieuses et bureau fonctionnel. Le bâtiment est équipé en électricité triphasée, ce qui permet d'accueillir divers équipements professionnels. Une opportunité adaptable : Ces murs peuvent parfaitement convenir à diverses activités commerciales : Chocolaterie, pâtisserie, traiteur, torréfacteur, épicerie fine, ou toute activité nécessitant un espace de production et de vente. En complément : Il est possible de vendre également le fonds de commerce ainsi qu'un appartement pour compléter votre projet. Les points forts : Emplacement premium sur un axe passant. Bâtiment récent, normes actuelles et parfaitement adapté aux besoins d'un commerce. Potentiel de transformation selon vos ambitions. N'attendez plus pour nous contacter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans la construction de votre projet professionnel.