Appartement PORNIC (44)

• 1 pièce

• 19,19 m²

• 116 600 €*

Exclusivité - A Pornic studio de 19.19 m², rénové dans le centre-ville. Idéalement situé à Pornic, ville balnéaire de 15 000 habitants, avec gare, à 40 minutes de Nantes et 30 minutes de Saint-Nazaire, tous commerces, tous médecins. Au RDC d'une maison, studio T1 coup de coeur à 15 minutes à pied de la plage de la Noëveillard. Studio meublé entièrement rénové avec goût, pièce à vivre de 13.9 m² avec cuisine aménagée équipée. Entrée de 2,25 m² et salle d'eau avec douche, vasque et WC de 2.4 m². Idéal pour du locatif ou un 1er achat. Chauffage individuel avec radiateur électrique à fluide caloriporteur. Production d'eau chaude électrique de 60 litres, fenêtre double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots principaux : 2. Charges annuelles actuelles : 0 Euros. Revenu mensuel RBNB sur l'année 2023, 640€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 2 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.