Appartement GRADIGNAN (33)

• 5 pièces

• 102,58 m²

• 499 000 €*

Situé au dernier étage d'une résidence neuve récemment livrée à Gradignan, cet appartement en attique de 102,58 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un emplacement central, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles, et avec un accès rapide à la rocade. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une terrasse de 70 m² orientée est et sud, accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et la chambre principale, offrant ainsi un véritable prolongement de l'espace intérieur. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Les prestations sont soignées et répondent aux dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique. La résidence, tout juste achevée, vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d'une garantie décennale récemment démarrée, ainsi que de la possibilité d'un financement attractif grâce aux dispositifs en vigueur. Stationnement sécurisé, ascenseur et local vélo complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.