Appartement CARBON BLANC (33)

• 3 pièces

• 63,33 m²

• 159 000 €*

Appartement T3 traversant de 63.33 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur sud de Carbon-Blanc. Ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. L'agencement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une cave spacieuse, d'un local à vélos et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Bien desservi par les transports (bus Liane 60 et 7, tram A à proximité), avec un accès rapide à la rocade, il se trouve également à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 76 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1040 €.