MARIN Romée
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Saint-Nazaire | N° RSAC : 524 053 394
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06 61 43 61 81MARIN Romée
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Saint-Nazaire | N° RSAC : 524 053 394
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06 61 43 61 817 pièces
180 m²
779 000 €*
SAUTRON 44880. A 15 min de Nantes. Une villa d'exception vous ouvre ses portes. Découvrez cette propriété de standing rénovée Idéalement située, au calme d'un chemin privatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette demeure. La pièce de vie ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Espace nuit : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre chambre, salle d'eau indépendante, toilettes séparés. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec terrasse, et un espace de rangement (combles attenant indépendant). Extérieurs : Le véritable atout réside dans son parc entièrement clos et arboré. La terrasse en bois avec cuisine d'été vous invite à profiter des beaux jours autour d'une piscine au sel chauffée. Une dépendance- appenti vient compléter ce tableau idyllique. Le plus: Rénovée avec des matériaux de qualité. Une véranda ouverte à 180° sur le jardin permet de nombreux aménagements, tel un bureau, idéal pour le télétravail. Prestations haut de gamme. A 5 min du bourg, proche toutes commodités, axes routiers, aéroport. Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 779 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC
Prix hors honoraires : 750 000 €
Achat ou location ? Achat
Surface 180 m²
Jardin / terrain m² 3989
Nombre de pièces 7 pièces
Localisation SAUTRON
Nombre de chambre 4 chambres
Type de bien Maison
Localisation du bien
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Surface 180 m²
Jardin / terrain m² 3989
Nombre de pièces 7 pièces
Localisation SAUTRON
Nombre de chambre 4 chambres
Type de bien Maison
Logement très performant
Peu d'émissions de CO₂
Logement extrêmement peu performant
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 3 420 € et 4 690 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
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