GIRAULT GREGORY
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L'Isle-Adam | N° RSAC : 831 893 144
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06 18 88 52 30GIRAULT GREGORY
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06 18 88 52 306 pièces
138 m²
539 000 €*
Exclusivité Keymex immobilier Venez découvrir le CACHET de cette chaleureuse maison avec SOUS-SOL TOTAL sur un joli terrain entièrement clos et arboré de 271 m2 avec DEPENDANCE sans aucuns travaux à prévoir. L'élégance, le choix des matériaux et le POTENTIEL de la maison (2 chambres supplémentaires possible) vous séduiront assurément ! Commerces à proximité immédiate, école et collège à 5' et 10 ' à pied. Bus à proximité. Cette maison comprend: une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie ( >50 m2) comprenant un salon cathédrale et une salle à manger avec poêle à granule, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot, une chambre avec un point d'eau, un wc avec lave mains. A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec un grand placard, une mezzanine actuellement agencée en bibliothèque et en bureau, une grande salle de bains avec double vasque, douche, et placard, un wc. Le sous-sol (hauteur de 2,20 m) comprend un grand et large garage avec porte automatique, une double cave, une buanderie et une autre belle pièce. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien avec portail automatique pour l'accès. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à décorer à votre image et le tour est joué ! Les PLUS: poutres apparentes en bois massif, hauteur sous-plafond, huisseries en pvc double vitrage, porte d'entrée en aluminium avec puits de lumière, parquets, hauteurs sous plafond (2,94 m pour le rez-de-chaussée et 6,43 m pour le salon cathédrale) , balcons, esthétique de la maison ( 4 chiens assis, balcons abrités, tuiles en ardoise, claustra, parement, fer forgé), 2 terrasses, pergola, superficie au sol supérieure (environ 150 m2), dépendance d'environ 17 m2, si fermeture mezzanine ( + 12 m2), finitions, accès jardin par le sous-sol, A votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite
Prix honoraires inclus : 539 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC
Prix hors honoraires : 515 000 €
Achat ou location ? Achat
Surface 138 m²
Jardin / terrain m² 271
Nombre de pièces 6 pièces
Localisation SARTROUVILLE
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Localisation du bien
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Surface 138 m²
Jardin / terrain m² 271
Nombre de pièces 6 pièces
Localisation SARTROUVILLE
Nombre de chambre 3 chambres
Type de bien Maison
Logement très performant
Peu d'émissions de CO₂
Logement extrêmement peu performant
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 2 640 € et 3 600 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
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