Maison SAINT NAZAIRE (44)

• 6 pièces

• 108 m²

• 315 000 €*

* Keymex Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 1989 , entièrement rénovée , d'une superficie habitable de 108m² ( 124m² au sol ) + 75m² de sous-sol , soit un total de 200m² . * Idéalement située, au calme , proche de toutes les commodités , en résidence principale ou en investissement locatif ( proche Chantier de l'atlantique... ) , venez découvrir cette maison à fort potentiel. * Au rez de chaussée se trouve un espace sous sol de 75m² comprenant une partie garage (20m²) , une partie atelier et un bureau à 90% habitable (9m²) , pouvant servir de chambre. * Au premier étage le palier dessert une cuisine indépendante, un WC, une chambre ( actuellement agencée en dressing) , une salle d'eau avec grande douche extra plate et vasque, un salon - salle à manger (pouvant être divisé pour la création d'une nouvelle chambre) et un large Balcon. * Sous combles, très bien isolé, se trouvent 3 belles chambres , un espace de rangement et une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Le tout très bien agencé et décoré. * À noter : terrasse extérieure de 27m² , petit cabanon , store banne électrique , chauffage et production d'eau chaude par électricité. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle + parking public à 20m. Jardin clos avec accès piétonnier à l'arrière donnant dans une impasse. (possibilité de 6 à 7 chambres ) * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , Matthieu Druelle, Keymex Immobilier Loire et Océan .