Maison LAGNY SUR MARNE (77)

  • 6 pièces

  • 104 m²

  • 212 000 €*

Keymex Evidence vous propose cette Opportunité. Découvrez une opportunité de VIAGER OCCUPÉ à Lagny-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un confort de vie optimal. Elle est parfaite pour les familles, avec un beau jardin paysager, et elle est située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Voici les détails de cette offre unique. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, loggia donnant accès au jardin. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Sous-sol total : réserve, pièce polyvalente, buanderie, salle d'eau. Bon état général, maison très bien entretenue. Le Viager : Une Opportunité Avantageuse Cette maison est proposée en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur conservera le droit d'usage et d'habitation. Le bouquet est de 212 000 €, ce qui représente un avantage significatif par rapport à la valeur réelle du bien, qui est estimée à 450 000 € hors viager. De plus, le viager est assorti d'une rente mensuelle de 1 800 €. Emplacement Idéal : La maison est située dans un quartier pavillonnaire recherché à Lagny-sur-Marne. L'emplacement offre un cadre paisible et familial, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. Contactez-nous pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires.

Prix honoraires inclus : 212 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC

Prix hors honoraires : 200 000 €

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 104 m²

  • Jardin / terrain m² 371

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation LAGNY SUR MARNE

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 104 m²

  • Jardin / terrain m² 371

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation LAGNY SUR MARNE

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie E - Maison LAGNY SUR MARNE (77) DPE Émissions de CO₂ E - Maison LAGNY SUR MARNE (77) 268 58 58

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 720 € et 2 400 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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