Maison ETAULES (17)

  • 5 pièces

  • 134,6 m²

  • 185 000 €*

En exclusivité, maison de ville avec jardin + dépendance en plein coeur d'Etaules. Beau potentiel pour cette maison à repenser d'une surface habitable de 135 m² située sur la commune d'Etaules où vous trouverez tous les commerces de proximité ainsi que 2 écoles (maternelles et primaires). A seulement 20 minutes en voiture des plages de la Palmyre et de Royan. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée de 14 m² et de 2 chambres d'environ 15 m² chacune. A l'étage, vous disposerez d'un vaste pallier de 11 m², d'une cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur le salon/séjour très lumineux de 28,50 m² avec un balcon de 15 m². En suivant, 2 chambres de 13 m² et 14 m² dont une avec placards, une salle d'eau de 6,50 m² et toilettes séparées. A cela s'ajoutent, une dépendance de 16 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif entièrement clos. Grand portail en bois pour accéder à la cour d'entrée donnant sur la terrasse. - Double vitrage PVC/ chauffage fioul. Travaux/raffraîchissement à prévoir. Possibilité pour un investisseur de créer 3 appartements distincts avec 2 studios et un T3. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 134,6 m²

  • Jardin / terrain m² 381

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation ETAULES

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 134,6 m²

  • Jardin / terrain m² 381

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation ETAULES

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie E - Maison ETAULES (17) DPE Émissions de CO₂ E - Maison ETAULES (17) 223 54 54

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 2 170 € et 2 990 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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