Maison ENNERY (95)

• 5 pièces

• 95 m²

• 349 400 €*

Idéal investisseur bon rendement locatif , possibilité de réaliser un commerce au RDC de 100 M² ,et 2 appartements denviron 85 M² au 1er et 2 éme étage , nombreuses places de parking .Maison trés bon potentiel indépendante, de 1971 à rénover dans quartier calme d' Ennery petit village du Vexin à 5 mn à pieds des commerces et à 10 min de Pontoise, écoles à 3 mn à pieds, gares, hôpital, axes routiers à Proximité. Nous vous proposons ce bien de 175 M² sur 2 niveaux ( combles aménageables ) composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Possibilite profession libérale ou commerces ,bureau de 15.22 M² ,Garage de 56.29 M² et atelier de 27 M² ,place de parking devant pour 3/4 véhicules ,possibilité de passer sur le coté (4 m) pour accéder ou stationner sur l'arriére .Stationnement possible sur le devant .Un jardin plat de 630 M² non divisible . Au 1er étage :Une entrée ,couloir,placard ,salon salle à manger de 26.67,cuisine de 10.26,WC ,3 belle chambres et une belle terrasse de 22 M². Au 2 éme étage :Combles grandes hauteur aménageable d'environ 80 M². Possibilité d'une mezzanine de 30 M². Diagnostics :F /371 et E /61 Axe routier A 15 ,Route départementale 927 ,tansport gare de Cergy RER A ou Pontoise RER C ou J à 10 minutes en voiture ou Bus à 5 minutes à pieds .Proche A15 . Ecole à 8 minutes à pieds, Ramassage scolaire, Bus à 5 minutes à pieds pour (gare, lycée et collège). Centre ville, commerces, médecin, pharmacien, écoles, bar restaurant tabac, restaurant crêperie et coiffeur à 5 /8 minutes à pieds . Zone artisanale à 10 minutes . Club du 3 -ème âge, clinique médicalisée et maison de retraite. Halte garderie, centre équestre. Centre aéré intercommunal enfants et adolescents à 10 mn. Hôpital, clinique, centre commerciaux à 10 mn en voiture. Ligne H vers gare du Nord en 45 minutes, Ligne J vers St Lazare en 35 minutes, Ligne C du RER pour porte maillot en 45 minutes. Enfin A 15 Porte de Clichy en 40 minutes environ et Roissy CDG 50 mn en voiture. A voir coup de coeur assuré.. Pour nous contacter : Mail : [email protected] Tel : 06 77 76 56 12 Lucien & Pierre André Keymex immobilier Agent Commercial Indépendant en EIRL - Agence Keymex Origine - enregistré aux greffes de Pontoise N° RSAC 382 930 436