Immeuble CLERMONT FERRAND (63)

• 2 pièces

• 230 m²

• 399 000 €*

Immeuble à fort potentiel ? Hyper Centre de Clermont-Ferrand Emplacement premium : Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une cour intérieure calme et à l'abri des nuisances, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Projet quasi finalisé ? Idéal investisseur L'immeuble est composé de deux plateaux : Un au rez-de-chaussée Un au 1er étage - Plans déjà réalisés pour la création de 4 appartements - Compteurs et raccordements (eau, électricité, etc.) déjà en place Il ne reste plus qu'à finaliser la découpe intérieure selon les plans établis Opportunité clé en main pour investisseurs souhaitant créer des logements locatifs (classique ou meublé), ou une revente à la découpe. Surface totale : 230 m2 Proximité immédiate des transports, commerces, universités et lieux de vie

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 208 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 440,45 €.